龙泉现状发展分析
宏观区位交通
航空:
烟台蓬莱、威海大水泊均为国际机场,北京至烟台航程约80分钟。牟平区距蓬莱机场车程约1小时,距威海机场车程约80分钟。
铁路:
青荣城际是烟台目前主要铁路通道,至威海约30分钟,青岛约75分钟,潍坊约100分钟,济南约150分钟。潍烟高铁计划2020年开工,设计时速350公里。届时北京至烟台将缩至3小时左右。
高速公路:
荣乌、荣潍、烟海是烟台对外的主要高速公路,公路至威海约1小时,至蓬莱约90分钟,至青岛、潍坊约3小时。
水路港口:
烟台港是中国沿海南北大通道重要枢纽和贯通日韩至欧洲新欧亚大陆桥重要节点。2017年全市港口货物吞吐量超4亿吨,稳居全国沿海港口城市第9位。
区域交通便利,区位价值显著
基地距烟台市、威海市区均一小时的车程;
经G18高速公路连接烟台蓬莱国际机场及威海大水泊国际机场;
向西北可达烟台站及烟台南站,向东北可到达威海站及威海北站。
规划发展定位
发展路径
1 筑魂
以康养度假、文化旅游体验为导向,重新包装龙泉旅游形象,突出在地文化品牌特色,与周边温泉养生小镇进行差异化竞争。筑造特属龙泉文旅康养品牌文化。
2 造核
造双核
依托崑龙温泉金山生态打造文温泉生态核;
结合当地道文化故事,打造“生活道”文化主题古镇为文化核;形成龙泉文化旅游核心产品,成为双引擎。
3 引心
引心,也是引新,
规划打造龙泉全新形象展示中心,成为龙泉的小镇客厅,展示龙泉过去现在未来发展历程,快速了解周边旅游信息,也是联系周边景区的旅游集散地。
打造艺术中心,成为在地艺术交流展示聚集地,利用艺术魅力吸引有创造力客群,全方位给小镇注入艺术新活力。
4 立杆
结合龙泉现建设小镇康养社区标杆产品,引入专业康养运营团队,为高品质康养群体建设医疗公园、健康管理中心、颐乐学院、康养度假酒店,吸引一批有经济实力的刚性客流。
结合特色古村落打造乡村振兴示范区,营造周边特色片区。
5 串线
加强龙泉镇区与周边景点及特色村落的相互联系,以镇区作为全域旅游中心和服务节点,串联多条龙泉旅游路线。
引擎打造
方案呈现
整体鸟瞰效果图1
整体鸟瞰效果图2
规划结构
用地规划图
游线设计
周边联动全域游线