宏观政策
国家层面：田园综合体指明未来乡村产业发展趋势
乡村振兴战略：十九大报告提出实施乡村振兴战略，发展 “互联网+农业”，多渠道增加农民收入，促进农村一二三产业融合发展，加快推进农业农村现代化。
田园综合体建设：2017年中央一号文件支持建设以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和收益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，并在多地展开试点建设。
农业供给侧改革：《关于深入推进农业供给侧结构性改革的实施意见》拓展农业多种功能，推进农业与休闲旅游、教育文化、健康养生等深度融合，发展观光农业、体验农业、创意农业等新产业新业态。
省级层面：乡村振兴与旅游产业深度融合
“美丽广西”乡村建设：广西大力实施乡村振兴战略，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，全面打造“美丽广西”乡村建设升级版。
全域旅游示范区建设：《广西创建全域旅游示范区工作方案》提出创建国家全域旅游示范区，并鼓励旅游与城镇化、工业、商贸、农业、文化、体育、教育、科研等融合发展，丰富旅游要素供给。
柳州层面：由传统工业重镇，向一二三产融合的生态宜居城市转型升级
柳州经济转型升级：柳州位于湘桂线城镇发展带与粤桂黔城镇发展轴（含西江经济带）构筑的大“十”字形城镇群节点上，是西江经济带龙头城市，也是西南地区工业重镇和交通枢纽城市。
在新形势下，依托于汽车、冶金、机械三大支柱产业，以工业、服务业和现代农业深度融合、联动发展作为发展实体经济的着力点，是城市转型升级的必经之路。
社会经济层面：市民对精神文化生活的品质提出了更高要求精神文化和生活品质要求提高：2017年，柳州市人均GDP超过1万美元。从国际经验看，已经进入服务业全面跃升的重要阶段。随着经济收入的不断增加，空闲时间的增多，柳州市民对精神文化生活的品质提出了更高要求。
与此同时，由于交通拥堵、环境污染等城市病的出现，城市生活压力增大，人居环境品质出现下降，人们对淳朴的田园生活更加向往。
国家战略政策支持，省内产业发展引导，地方产业转型升级有需求农村、农业的现代化与文化旅游深度融合是乡村振兴的必经之路田园小镇的发展迎来了契机。
基地发展条件
区域交通条件：紧靠市区和交通枢纽，与周边省市交通联系紧密
湘桂高铁：距项目约8km，在柳南区的柳州站经停，是联系湖南与广西的高铁大动脉，辐射整个中南、华东与华南地区。
白莲机场：位于柳州市南侧，距市区12km，距项目约4km，是广西六大机场之一，同时也是国家重要的支线机场。
高速路：泉南高速、汕昆高速与三北高速与周边省市紧密联系。
城市道路：从用地中穿过的门头路是项目用地与机场、城市路网的联系通道，并与国道G209、G322无缝衔接。
生态环境条件：绿水青山，阡陌纵横，藏一方田园净土
历史人文资源背景：历史文化底蕴丰富，多元文化融合
本项目区位、生态及文化资源条件优越，具备发展特色农旅小镇的客观条件，建成后能有效辐射周边县市，带来大量旅游客流。
功能结构规划
一核、一环、一轴、六片区
一核：小镇文旅核
一环：文化休闲环
一轴：小镇活力轴
六片：商贸休闲区、水文化体验区、田园综合体、文化旅游区、休闲购物体验区、康养社区
总平面图布局图
民俗文化
01. 柳州风情广场 02. 游客接待中心 03. 文化演艺中心 04. 客家文化商业街 05. 客家宗祠 06. 客家博物馆 07. 文创集市 08. 水秀中心 09. 特色民宿 10.文化广场
生态田园
11.农科技展示中心 12.农产品加工基地 13.田园创意工坊 14.主题农庄 15.智慧温室 16. 四季花海 17. 农产品交易中心
滨水休闲
18. 湿地公园 19. 水上乐园 20. 水韵风情酒店 21. 荧光水岸 22. 水上集市 23. 滨水商业街 24. 水文化公园 25. 水岸庄园 26. 生态滨水社区 27. 田园康养社区
鸟瞰效果图
